1个重点城市计划月出让8宗地 二季度成交规模或迎周期性回升
多个热点城市有望在4月迎来一波土拍，多频少量成为供地的主要模式。据中指院统计，截至4月5日，全国2个集中供地重点城市中，已有11个城市将在4月挂牌出让地块，拟出让涉宅地块83宗，总出让面积约392万平方米，总规划建筑面积约836万平方米，起始总价1249亿元。其中，广州4月将分4次出让6宗地块，上海将在4月18日出让19宗地块，北京将于4月28日出让2宗地块。而合肥将在4月24日出让今年第二批次共11宗地块，杭州将于4月25日出让今年第三批次共12宗地块。“鉴于年初自然资源部在通知中，要求原则上提前不少于3个月公开拟出让地块的详细清单，预计5、6月份将迎来一批供地小高峰，二季度成交规模也将迎来周期性回升。房企拿地意愿方面，房企当下流动性偏紧、三四线城市库存压力尚未明显缓解，聚焦高能级城市仍是房企首选。”克而瑞分析师表示。（财联社）
❶北京城市副中心首个演艺特色酒店将于5月底试运营
❷北京：废止房屋拆迁许可证制度 应采取房屋安置等方式予以补偿
❸中国交建：分拆设计业务打造行业龙头上市公司平台
❹青岛首批集中供地：崂山区张村河地块被越秀&地铁摇号摘得
❺深圳存量住宅项目612个 存量用地总面积较年初新增221.26公顷
【千亿房企退市：停牌18个月，新力做了什么?】
赣系地产商——新力控股（简称“新力”）在停牌18个月之后，梦断港交所。4月6日港股收市后，港交所宣布，自223年4月13日上午9时起，新力上市地位将根据《上市规则》第6.01a(1)条款予以取消。换言之，自2021年9月20日起停牌超过18个月的新力即将被退市。（21世纪经济报道）
【《3月国民安居指数报告》发布 二手房市场供需两旺】
近日，58同城、安居客发布的2023年《3月国民安居指数报告》（以下简称《报告》）显示，3月二手房市场供需两旺，在全国重点监测65个城市中，有25个城市二手房挂牌均价呈现环比上涨，二手房新增挂牌房源环比上涨7.6%，尤其是上海、广州和深圳等有明显增长。此外，52.4%的购房者是基于刚需的首套置业需求。（中国消费者报）
【机构报告：北京商业地产开年需求反弹，但复苏仍需时日】
2023年，北京商业地产市场步入发展新阶段。4月6日，第一太平戴维斯发布报告称，今年第一季度，北京写字楼市场活跃度明显改善，带看量明显反弹。今年一季度的月度带看量，从去年四季度的6-7组恢复至18-19组，有约2倍的增长。第一太平戴维斯华北区市场部负责人李想表示，带看量的大幅提升表明潜在租户已经重启选址搬迁计划。供应方面，一季度仅有位于通州区的一座写字楼项目正式交付，新增供应面积5.7万平方米，另有部分项目推迟入市。值得注意的是，虽然需求量上升，但写字楼市场的潜在租户明显更为谨慎，且预算有限，加之租户与业主之间的报价存在“鸿沟”，实际成交情况并不多。同时，退租现象依然存在。（21世纪经济报道）
【浙江湖州：2023年将再增1.53万套保障性租赁住房】
4月7日消息，浙江省建设厅、发改委、财政厅联合通报2022年发展保障性租赁住房监测评价复核结果，湖州市全市(湖州市区、德清县、长兴县、安吉县）保障性租赁住房工作获评“优秀”档次，系全省唯一一个全域优秀的地市。据观点新媒体了解，目前湖州住房保障覆盖率已达到31.2%。湖州市计划在2025年底前筹集保障性租赁住房7.5万套（间）。统计数据显示，去年湖州共发放公租房租赁补贴7404户，筹建70平方米以下小户型为主的保障性租赁住房2.89万套（累计3.65万套），民生实事项目排名全省第三，保障性租赁住房累计受益人数达到6.8万人。（观点网）