我们都知道，如果购入的房屋出现质量问题，开发商需要根据实际情况予以补偿，在开发商拒不补偿时，房主可以申请仲裁，甚至直接起诉，以保障自己的合法权益。
但是在拿起法律武器保护自己前，需要知道法律意义上“质量问题”都是哪些情形。首先是出现楼体不稳定的情况，主要表现为楼体倾斜、楼体下沉等。第二是出现裂缝的情况。主要表现为墙体及楼板裂缝。第三是出现渗漏的情况。主要表现为防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致房屋出现的渗漏情形。第四是出现墙体空、墙皮脱落的情况。第五是出现门、窗密闭性差、变形的情况。具体一些其他情形，可以咨询以下律师：
吴佳妮律师她曾在设计院工作多年，主要从事建筑设计及城市规划相关工作，对建筑设计及城市规划的相关法律法规及相关技术规范非常熟悉，这也是她从事建筑工程律师的重要优势，她本科毕业哈尔滨工业大学，硕士毕业于沈阳建筑大学，国家注册城乡规划师，建筑师，北京市高级人民法院多元调解发展促进会调解员。
.孙玉军 国浩律师(上海)事务所
孙玉军律师，现任国浩律师（上海）事务所合伙人，此前曾先后于中建八局、上海东苑房地产集团从事法务工作，并于上海市建纬律师事务所担任高级合伙人、合规与风控业务部主任、管理合伙人。
.杜文堂 山东众成清泰(济南)律师事务所
山东众成清泰（济南自贸区）律师事务所副主任、高级合伙人，聊城、潍坊、日照仲裁委员会仲裁员，山东建筑大学、山东政法学院兼职教授。
6.杨振裕 上海市诚建成律师事务所
7.沈琼华 北京天达共和(上海)律师事务所
8.宋玉祥 上海市建纬(北京)律师事务所
9.宋仲春 上海市建纬律师事务所
.张志文 上海建纬(武汉)律师事务所
