越来越多的办公楼都在上市时自称甲级，但至今尚无一本权威的条例规范为甲级办公楼进行严格的定义。尽管缺乏硬性规章，业内关于甲级办公楼有约定俗成的标准。衡量条件主要包括物业选址、交房标准、建筑施工、单层面积、智能技术应用等十六个方面。
甲级办公楼在黄浦的分布区域为人民广场周边、外滩及延安东路，代表有来福士广场、都市总部、外滩中心、仙乐斯、天安中心；静安则沿南京西路，以“梅恒泰”为核心。主要代表有恒隆广场、嘉里中心、中信泰富广场、梅龙镇广场、上海商城；卢湾楼盘沿淮海中路分布，以最新崛起的企业天地、瑞安广场、力宝广场、中环广场、上海广场、香港广场为主要代表；陆家嘴以金茂大厦、中银大厦、汇丰大厦、汇亚大厦和震旦大厦为代表；徐家汇以徐家汇商圈为核心分布，目前代表楼盘有港汇、美罗城；长宁以虹桥及延安西路为中心分布，嘉麒大厦、万都中心为主要代表。
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