北上广深等多城加速租赁用地供应 占宅地供应量三成已成标配
前1月房地产投资增速继续回落 风险或得到初步控制
上海再挂幅租赁住宅地块 崇明地块楼板价150元/平米
017-12-18 06:30:00
[摘要]近日，上海市场再挂牌3宗租赁住宅用地，涉及崇明区、青浦区和宝山区，总占地面积78055.6万平方米，规划建筑面积16.86万平方米，最低楼面价为1500元/平方米。
来自上海链家市场研究中心的数据，该地块附近建2002年至2006年的二手房耀江花园挂牌均价12.53万元/平方米；建于1992-1996年的越纪公寓二手房挂牌均价10.26万/平方米。
位于浦东新区周浦镇的16号线号线周浦站周边地区控制性详细规划10-05地块则由上海浦东开发（集团）有限公司斩获。
浦东新区16号线地块，范围东至姚渔港防护绿带，南至周祝公路防护绿带，西至周泰路，北至韵涛路，占地面积32703平方米，规划建筑面积58866平方米，成交楼面价315元/平方米。
浦东新区16号线地块，范围东至周秀路，南至周祝公路防护绿带，西至姚渔港防护绿带，北至韵涛路，占地面积38735平方米，容积率1.8，规划建筑面积69723平方米，租赁住房套数下限675套，成交价30051万元，成交楼面价4310元/平方米。
来自上海链家的数据，两宗地块周边2010建设的动迁房海尚乐苑挂牌均价约4.38万元/平方米。
另外三宗来自闵行区的地块均被上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司以底价竞得。
闵行区莘庄工业区mhp0-0501单元32a-05a-a地块，范围东至用地红线，南至申学路，西至用地红线，北至用地红线平方米，租赁住房套数下限1171套，成交价39750万元，成交楼面价5300元/平方米。
闵行区莘庄工业区mhc10501单元34a-01a-c地块，范围东至春常路，南至申学路，西至用地红线，北至用地红线平方米，租赁住房套数下限513套，成交价16067万元，成交楼面价5219元/平方米。
闵行区莘庄工业区mhp0-0501单元34aa-01a地块，范围东至春常路，南至用地红线，西至春康路，北至申学路，占地面积27356平方米，容积率2.35，规划建筑面积64288平方米，租赁住房套数下限1071套，成交价33743万元，成交楼面价5249元/平方米。
上海链家网的二手房挂牌信息显示，三宗地块附近的2010年建的明中龙祥家园挂牌均价3.69万平方米。
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