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好地网1月1日消息（研究员 袁丹）今天，上海市场发布公告，浦东新区航头镇三单元b1-地块等宗宅地已确定出让方式。该4宗宅地将于11月23日和11月24日出让。
经审核，松江区新桥镇陈春路一号c-2地块（地块公告号：201712105）、松江区永丰街道h单元32-01号地块（地块公告号：201712106）有效申请人数为三人及以上，根据本地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定，现确定上述2幅地块采用有竞价招标（即招标结合现场竞价方式确定受让人）方式出让。
浦东新区航头镇三单元b1-02地块（地块公告号：201712102）、宝山区罗店新镇bsp0-2202单元h-02地块（地块公告号：201712108）有效申请人数均为2人，根据本地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定，现确定上述2幅地块采用挂牌方式出让。
浦东新区航头镇三单元b1-02地块
地块东至:鹤鸣河,南至:航园路,西至:航鹤路,北至:航三路地块四至范围应以附图红线万元，楼面起价为27800元/㎡。
1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计6174.98平方米以上。
2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的45.00％以上（不包含保障性住房等），计55574.8平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100.0％以上，计6174.98平方米以上。
3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%,计98799.65平方米以上。
4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计17598.69平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。
地块东至:罗佳路,南至:马路河绿化带,西至:潘泾路,北至:泽阳路，出让面积为55632㎡，容积率为1.6，建筑面积为89011㎡，起价为258133万元，楼面起价为29000元/㎡。
1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计4450.56平方米以上。
2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00％以上（不包含保障性住房等），计42280.32平方米以上。
3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计53406.72平方米以上。
4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计12684.10平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。
松江区新桥镇陈春路一号c-2地块
地块东至:规划道路,南至:河道,西至:规划道路,北至:河道，出让面积为44375㎡，容积率为1.4，建筑面积为62124㎡，起价为185200万元，楼面起价为29811元/㎡。
1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计3106.22平方米以上。
2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00％以上（不包含保障性住房等），计29509.11平方米以上。
3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计37274.66平方米以上。
4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计8852.73平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。
松江区永丰街道h单元32-01号地块
地块东至:石桥港,南至:花园路,西至:李松路,北至:化工路，出让面积为16362㎡，容积率为1.4，建筑面积为22906㎡，起价为60000万元，楼面起价为26194元/㎡。
1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计1145.31平方米以上。
2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00％以上（不包含保障性住房等），计10880.46平方米以上。
3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计13743.74平方米以上。
4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计3264.14平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。
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