原标题：【公告】马桥街道（经编园区）汇腾工业标准厂房竞拍招租公告
马桥街道（经编园区）汇腾工业标准厂房竞拍招租公告
根据《嘉兴市小微企业园“两创”中心）绩效评价暂行办法》（嘉转升办〔9〕8号）等文件精神，为加强小微企业园租赁项目准入的源头管理，进一步提升租赁项目质量和产业结构，推进高质量发展，现对部分工业标准厂房实施对外竞拍招租，有关情况如下：
该工业标准厂房由海宁市马桥汇腾投资有限公司（以下简称汇腾公司）持有，属马桥街道六个行政村出资的村级抱团项目，厂房占地面积70.亩，总建筑面积约9688平方米，共八幢，每幢四层。底楼层高8.5米，二楼、三楼和四楼层高4.8米，每层建筑面积约2800平方米，其中：长约61米，宽约46米，目前该厂房在建中，预计2020年3月左右正式投入使用。
承租企业工业投资项目须符合国家产业政策和本街道经编产业定位等，禁止产业目录（按国家最新修订版）中限制类、淘汰类项目入驻，严格控制高能耗项目、严禁生产污水、工艺废气、危险固体废物产生的项目入驻。
三、工业标准厂房概况及汇腾公司拟对外竞拍招租面积
招拍单元一：二号厂房三楼及四楼，每层建筑面积约2800平方米，合计约5600平方米。
招拍单元二：四号厂房二楼半层，合计建筑面积约1400平方米。
招拍单元三：四号厂房四楼，合计建筑面积约2800平方米。
招拍单元四：五号厂房三楼及四楼，每层建筑面积约2800平方米，合计约5600平方米。
招拍单元五：七号厂房整幢（共四层），每层建筑面积约2800平方米，合计约11200平方米。
招拍单元六：八号厂房四楼，合计建筑面积约2800平方米。
按招拍单元进行竞拍，如无人竞拍再作调整。
根据《马桥街道(经编园区）汇腾工业标准厂房租赁项目准入办法》（马街字〔2019〕29号）文件精神，确定厂房租赁价格起拍价如下：底楼每月20元/平方米，二楼每月18元/平方米，三楼和四楼每月16元/平方米，且价格不得低于马桥街道农村集体资产资源租赁最低限价。
1.预报名。意向企业先向汇腾公司现场报名，随带企业公章填写报名表。报名地点：马桥街道(经编园区）丰收西路1号经编园区商城四楼015办公室。
2.资格预审。对意向报名企业的基本情况和准入标准提交街道主管部门集体会审。并报街道主任办公会商定确定准入企业。
3.正式报名。通过资格预审企业凭出具的联系单向浙江江南要求交易中心正式报名参加竟拍。
1.租赁期间，承租企业承担生产经营产生的水费、电费、物业管理费等在租金外另行收取。
2.意向准入企业如竞拍成功，入驻后必须无条件服从汇腾公司制订的规定考核管理制度及清退制度，并签订书面承诺。
1.交易有关要求按照《海宁市农村集体产权交易管理办法》（海政办发〔2018〕175号文件）精神执行。租赁合同格式采用市农业农村局规定文本，一轮租期最长不超过3年，到期后需重新公开招租，原承租企业在完成标准地绩效考核的条件下优先考虑。
2.意向竞拍企业资格审核前进行预登记，截止时间至2019年11月29日下班前。
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