咨询热线: admin 2023年03月21日 上海产业信息 28 0

  上海今年首批次宅地出让正式挂牌。

  月6日,上海市场凯发app官方网站官网发布土地使用权出让公告,作为今年的首批次供地,此次共出让19宗地块,涉及静安、普陀、徐汇、浦东、宝山、嘉定、青浦、松江、金山等11个区域,总起价83.46亿元,预计于4月18日开启现场交易。

  其中,市区地块静安区中兴社区c07002单元306-04地块为商住用地,出让面积4265.2平方米,起拍价为6.736亿元,起始楼板价是63172元/平方米,设房地联动价12.1万元/平方米。

  本次将出让的徐汇区田林街道167-02(n)地块为住宅用地,出让面积为8911.8平方米,起拍价为17.49亿元,起始楼板价78503元/平方米,设房地联动价13.1万元/平方米。

  市区另一幅住宅地块是普陀区桃浦社区h6街坊h6-5地块,出让面积为33997.6平方米,起拍价格3.45亿元,起始楼板价40591元/平方米,房地联动价为79000元/平方米。

  本次起始价最高的地块为闵行区梅陇社区mhp0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块,该地块的起始价69.267亿元,出让面积65071.20平方米,起始楼板价42579元/平方米,房地联动价75000元/平方米。

  在首批次土地供应中,闵行区还将推出位于莘庄的两幅地,出让面积分别为20930.1平方米、12957.8平方米,起拍价分别在18.53亿元、12.06亿元,房地联动价均为80000元/平方米。

  位于青浦区盈浦街道竹盈路南侧的地块是此次供应面积最大的一宗,也是起始价第二高地块。出让面积为155931.3平方米,起拍价64.6222亿元,起始楼板价16694元/平方米,房地联动价46500元/平方米,为商住办用地。

  此外值得关注的还有浦东新区两宗地,一宗位于新场镇,一宗位于周浦站,起拍价分别为16.24亿元、15.82亿元,出让面积分别是39560.1平方米和26081.4平方米。

  宝山此次推出了大场镇w12-1301单元05-04地块,出让面积57239.1平方米,起拍价约为44.65亿元,房地联动价63000元/平方米。

  嘉定则一举推出了3幅地块,其中有两幅住宅用地和一幅商办住地。

  徐行镇新市镇镇区17-01地块的出让面积32659平方米,起拍价9.99亿元,房地联动价37500元/平方米;菊园社区地块的出让面积60590.5平方米,起拍价26.65亿元,房地联动价46000元/平方米。

  商办住地为嘉定区江桥镇jdpo-0402单元42-07、43-02地块,出让面积54964.2平方米,起拍价37.83亿元,起始楼板价21250元/平方米,房地联动价62000元/平方米。

  松江区仅出让一宗地,位于广富林街道地块,属于商住用地,出让面积118741.7平方米,起拍价约37.83亿元,房地联动价59500元/平方米。

  青浦此次也算得上是土地供应大户,另外两幅住宅用地分别位于西虹桥龙联路北侧和西虹桥小涞港西侧,出让面积分别在24805.2平方米、63182.3平方米,起拍价分别达17.61亿元和27.67亿元。

  奉贤区也将出让两宗地,分别为金汇镇30-07区域地块和西渡街道d-01-11区域地块。金汇镇地块起拍价为12.19亿元,西渡地块的起拍价21.4亿元。

  最后一宗住宅地位于金山区亭林镇亭,出让面积45684.7平方米,起拍价5.31亿元,起始楼板价6466元/平方米,房地联动价24000元/平方米。

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