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今年7月,南昌市政&招商蛇口以910万元竞得嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区f18b-05地块,成交楼板价5672元/㎡,溢价率9.2%,房地联动价49800元/㎡!
地块东至沪宜公路、南至双丁路、西至小横沥河、北至陈安公路;
项目总用地2683.2㎡,总建筑面积约为8.36万平方米,其中住宅计容面积约为5.32万平方米,保障房计容面积约为0.29万平方米,其他配套设施计容面积约为0.19万平方米,规划套数552户。
项目拟建10栋住宅,2栋社区配套用房,以及相应的配电站、地下车库。
项目距离远香湖较近,环境宜居,未来可期。而且项目是招商蛇口 南昌市政,央企 国企的联动,品牌值得信赖!推出的又是目前市场炙手可热的“璀璨”系湖居新作,值得期待!
据悉,招商·璀璨湖畔 将推约103-140㎡3-4房,共计508套房源,房地联动价:49800元/㎡,目前最新效果图&户型图已发布。
①:建面约103㎡ :3房2厅2卫
②:建面约128㎡ :3房2厅2卫
③:建面约140㎡:4房2厅2卫
房地联动价:49800元(周边二手房约5.5-6.5万/m²)
约103㎡、128㎡、140㎡三大面积段3-4房户型满足不同客户多元需求;全南向多面宽、大方厅、套房、多飘窗亮点设计;开阔视野、宽敞场域、品质细节,进阶人生理想湖居。
招商·璀璨湖畔 由南昌市政联手百年招商蛇口联合钜制,位居嘉定新城远香湖caz核芯区,周边商业、教育、医疗、交通等配套资源齐全,是嘉定新城芯极为稀缺的改善型低密生态滨水住区,堪称都会湖居新范本。
项目位于嘉定新城核心区的样板示范区——远香湖中央活动区!
根据规划,“十四五”时期,将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设,率先打造远香湖中央活动区;
远香湖中央活动区定位为:科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心;
人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。
总开发体量约531.4万㎡,规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡,规划商业商办建筑面积约为284.1万㎡,规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡!
近期「嘉定新城远香湖会客厅设计方案」来自德国的ppas团队方案胜出,未来将围绕项目除300米超高层建筑群之外,整体打造环远香湖2.3公里的人民文化长廊。
项目周边不仅有上海实验学校嘉定新城分校,还有幼儿园规划用地。
(注:相关教育设施仅为介绍周边教育资源,并不承诺为划片学区;另,上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式)
另外,在现有基础上,远香湖周边将进一步集成文化、民生和社交功能,打造成为独特的城市会客厅。
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