上海青浦宝业活力天境丨宝业活力天境丨宝业活力天境房价丨楼盘户型丨周边配套 -凯发k8国际官网

　　原标题：上海青浦宝业活力天境丨宝业活力天境丨宝业活力天境房价丨楼盘户型丨周边配套

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　　建面约86-95㎡-房，户型比较方正，房地联动价约2.7万/m，总价才200多万，适合纯刚需客户。一体化“几何中心”上海2035规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成…

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　　项目距离地铁比较远，需要换乘或自驾出行。周边可步行到达的商业以小商超为主，目前板块城市界面比较落后。

　　建面约86-95㎡2-3房，户型比较方正，房地联动价约2.7万/m，总价才200多万，适合纯刚需客户。

　　开发商：上海宝延房地产开发有限公司

　　接待中心：中国上海青浦区程鹤路与老白石公路交叉口

　　户型面积：建面约86㎡、建面约95㎡

　　长三角一体化“几何中心”上海2035规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，未来腾飞在即。

　　市域铁路：未来市域铁路嘉青松金线，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交7号线和沪苏嘉城际线。

　　双维交通：坐享轨交11号线号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势。

　　嘉亭荟城市生活广场、华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华等。

　　去年6月21日，宝业以5.69亿元竞得青浦区白鹤镇纯宅地，成交楼面单价为1.27万元/平方米，溢价率为8%。

　　这是宝业继爱多邦、活力天地之后宝业上海在长三角生态绿色一体化区域内投资开发的第三个住宅项目。

　　根据规土局出让文件规定，地块周边房地联动房价查询结果为27000元/平方米。

　　根据公示的项目设计方案，项目将建造包括1栋15f住宅，6栋16f住宅，1栋13f住宅，还有一个社区卫生服务中心公共设施配套。将提供至少410套房源，100%全装修，其中中小户型占比60%。

　　项目全装配全装修，目前已经动工，最快今年下半年入市。

　　值得注意的是，该幅地块周边除了白鹤中小学外，并无大型配套及地铁线路。大部分的小型餐饮及商业集中在东北方的白鹤镇社区卫生服务中心附近。就近的西晶明园别墅目前二手房价约为2万/㎡左右。

　　作为青东五镇最北侧的白鹤，其存在感之薄弱，可能很多上海人都没听说过这个地方，但是某种程度上说白鹤的新房必然稀缺，稀缺就有市场，十年以来白鹤地区首次的新房供应，或许在周边工作且低预算的朋友可以冲一下。

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