工业用地面积为3,778平方米（约合1亩），占总面积的10%，环比增长50.42%；
·成交金额共计3,684,428万元，其中工业用地金额5,017万元，占比0.14%，环比下降50.27%；
图2 2021年12月上海工业用地市场交易分析报告
三、2021年12月上海工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看，浦东新区成交宗数最多，这也是浦东新区近12月以来第5次成为上海成交土地最多地区。同时，闵行区、宝山区、嘉定区、浦东新区、金山区、松江区、奉贤区、崇明区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；闵行区、宝山区、嘉定区、浦东新区、金山区、松江区、奉贤区、崇明区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势青浦区热度有所降低。
图3 2021年12月上海工业用地成交宗数分析
图4 2021年12月上海工业用地成交金额分析
图5 2021年12月上海各地区土地成交均价分布
五、2021年12月上海工业用地成交详情分析
由表可知，2021年12月，上海成交的所有工业用地中，总价最高的土地被中芯东方集成电路制造有限公司竞得，为67,153万元；而上海张江（集团）有限公司竞得的地块成交均价最高，达268万元/亩；2021年12月面积最大的地块为892.58亩，位于自贸区临港新片区书院产业区扩区xxcy-05单元02-01地块。
自贸区临港新片区书院产业区扩区xxcy-05单元02-01地块
金山区金山第二工业区jsc1-1101单元31-03地块（cb_200805001）
自贸区临港新片区04fx-0002单元g10-01地块
瑞庭时代（上海）新能源科技有限公司
宝山区宝山工业园区bsp0-1801单元58-04地块
上海希诺赛尔生命科学发展有限公司
嘉定区嘉定工业区（北区）jdsb0202单元05-03地块
自贸区临港新片区04fx-0002单元g10-02地块
宁德时代（上海）智能科技有限公司
浦东新区康桥工业区南区pds1-0102单元a02b-05地块
金山区金山第二工业区jsc1-1101单元18-08地块（cb_202005003）
上海临港金山二工区新兴产业发展有限公司
金山区金山第二工业区jsc1-1101单元15-05地块
自贸区临港新片区奉贤园区一期fxg1-0001单元f01-04g地块
奉贤区市化工区奉贤分区d9-01a号地块
浦东新区上海国际医学园区29-09地块
崇明区长兴造船基地二期工程（第三阶段）地块
中国船舶工业集团公司第七0八研究所
松江区永丰街道工业区yf-20-001号（新城主城h单元h60-03号）地块
自贸区临港新片区奉贤园区一期fxg1-0001单元f01-04e地块
闵行区莘庄工业区mhp0-0501单元31b-01a-1地块（闵行区莘庄工业区工-327地块）
士卓曼（上海）医疗器械有限公司
松江区佘山镇工业区ss-21-002号（sjs90002单元06-07号）地块
图7 2021年12月全国工业用地成交详情
图8 2021年12月全国工业用地成交详情
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