新规：人 竞价，可以进6人；6-10人竞价，可以进5人；5人内竞价，可以直接竞价
旧规：人 采用招标方式，根据房企的经济实力、技术资质、项目经验进行综合评分，排序确定顺位；3人内挂牌方式，只有筛选到家时才能竞价
新规：只需要在参拍前一天冻结资金
旧规：从递交保证金到参拍，中间要有20天的冻结期
旧规：规定15%左右自持比例，以及一定比例的保障房建设要求
月10日，在上海市疫情防控工作领导小组新闻发布会上，上海市发改委介绍了即将出台的《上海市扩大有效投资稳定经济发展的若干政策措施》（全文）主要内容。此次政策对于土地投资给予了非常大的支持，体现了稳房企投资、稳楼市发展的导向。
主要提出了包括增加土地供应、加速城市更新、减轻房企入市成本等内容。
疫情防控期间，对采取定向挂牌出让的地块，取消现场交易环节，直接电子挂牌交易并确认竞得。对公开招标拍卖挂牌方式出让的地块，现场交易环节通过网络方式进行。顺延开竣工和投达产履约时间，消除疫情对土地出让合同履约的影响。
夯实土地供应计划，适当增加年度土地供应量。针对不同出让方式，采取差别化入市管理。
存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的，不再增收土地价款。支持利用划拨土地上的存量房产发展新业态、新模式，土地用途和权利人、权利类型在5年过渡期内可暂不变更。
今年开工建设的住宅项目可延期缴纳城市基础设施配套费。允许符合条件的房企延期缴纳土地增值税。
保障重点转型区域制造业用地规模。协调推进桃浦、南大、吴淞、吴泾、高桥等重点区域整体转型，降低项目落地成本。
精准实施混合用地出让、容积率提升、标准厂房分割转让、绿化率区域统筹等政策，高效利用存量土地。
七、加大对先进制造业、现代服务业筹资支持力度
优化战略性新兴产业资金支持方式，将中长期低息贷款政策从集成电路扩大至人工智能、生物医药领域。做好市、区两级技改专项资金保障，增加资金规模，提高项目支持比例。
应对疫情对上海经济带来的负面影响，实现全年经济社会发展目标，尤其要发挥好投资的“逆周期”调节作用，上海正在积极行动，推出20条政策“组合拳”。
其中，数条均利好房地产市场，譬如加快经营性用地出让节奏，适当增加年度土地供应量、减轻房企入市成本压力等等，以激发社会投资活力。
从此次政策支持的方向不难发现，旧改和城市更新将成为上海基建新的拉动点，这也是值得房企关注的方向。政策明确，要加快土地出让收入安排和使用，对急需用款的旧改项目先行预拨100亿元资金。并将加快启动市、区联手土地储备项目和新一轮市、区联合旧区改造项目。
预计月份土地供应量或将突破200万平方米，并且这一趋势将延续较长时间，房企拿地机会将明显增多。，对于现金流压力不大的房企来说，将迎来拿地的好时机。
主要分布在103国际创新协调社区
而2020年临港新片区将加速土地供应
住宅地块中，临港奉贤园区推出位于101社区内的b1503、b1601两处住宅地块，容积率同为1.6，占地面积合计约6.25万㎡，均要求配建5%保障房，自持比例各15%，全装修比例100%。
临港主城区nhc10101单元06-01地块、09-06地块及11-02地块，全为纯住宅用地，占地面积合计近6.76万㎡，均要求配建5%保障房，自持比例各15%，全装修比例100%。另外10-07地块为租赁住宅用地，占地面积4.58万㎡，容积率2.2，限高50米。
临港综合区推出位于综合区的d18-01和d23-01两处组团地块，为商住两用地块。其中商业用地建筑面积27215平方米，自持面积100%；商住用地建筑面积63500平方米，保障性住房配建比例5%，开发商自持租赁住房比例44.53%，全装修住宅比例100%。
据临港新片区管委会透漏，2020年计划出让152幅地块，其中住宅地块43幅，用地面积196公顷；商业地块58幅，用地面积117公顷。上半年度计划出让81幅，时间主要集中在5、6月份，大部分地块已有意向客户。
