冷藏仓库一般由冷冻间、冷却货物冷藏间、冷冻库房、分发间以及货物传输设备、压缩机房、配电房、制冰间和氨库等组成。
冷冻间是对进入冷库的商品进行冷冻加工的场所。货物在进入冷藏或者冷冻库房以前，应先在冷冻间进行冷冻处理，使货物均匀降温至预定的温度，否则，当货物温度较高，湿度较大时，直接进入冷藏或冷冻库会产生雾气，影响库房的结构。对于冷藏货物，一般降至～℃，冷冻货物则迅速降至一2℃使货物冻结。为了使货物合理冷冻，在冷冻间应将货物分散存放，以使其均匀降温。由于预冷作业只是短期的作业，货物不堆垛，一般处于较高的搬运活性状态，多数直接放置在搬运设备上，如放置在推车上或托盘上。
为便于维修，冷冻间一般在库外单设立。
冷却货物冷藏间是温度保持在0℃左右的冷藏库，用于储存冷却保存的商品。货物经预冷后，达到均匀的保藏温度时送入冷藏库堆码存放，或者少量货物直接送入冷藏间冷藏。因为冷藏品特别是果菜类货品对温度有较高的要求，不允许有较大的波动，所以冷藏间还需要进行持续的冷处理。冷藏间一般采用风冷式制冷。为防止货垛内升温，保持货物间新鲜空气的流通，冷藏间一般采用列垛的方式堆码。另外，还需要安装换气装置，以满足货物呼吸的要求。
冷冻库房是温度控制在-8℃左右，相对湿度在95％～98％之间的冷藏库，这类冷藏库房能够较长时间地保存经过预冷的货物。货物经预冷后，转入冷冻库房堆码存放。货堆一般较小，以降低内部温度。货垛底部采用货板或托盘垫高，一般不与地面接触。它用于存储冻结货物，储存时间较长，在冷冻库房内部需保持微风速循环，以减少含水货物于缩损耗。
冷库由于低温不便于货物分拣、成组、计量、检验等人工作业，此外为了控制冷冻库和冷藏库的温度、湿度，减少冷量耗损，需要尽量缩短开门时间和次数，以免造成库内温度波动太大，因此货物出库时应迅速地将货物从冷藏或冷冻库移到分发间，在分发间进行作业，从分发间装运。分发间尽管温度也低，但其直接向库外作业，温度波动较大，因而分发间不能存放货物。
货物传输设备用于货物在冷库内的位移，垂直位移主要用电梯，水平位移主要用皮带输送机。货物传输设备的数量应根据冷藏仓库的货物吞吐量以及货物周转频率确定。
压缩机房是冷库的制冷动力中心，一般为单层建筑。由于机房内温度较高，故机房应选在自然通风较好的位置，以确保压缩机运行安全。配电间应有较好的通风条件，以变压器产生的热量及时扩散。
制冰间的设施一般有制冰池、溶冰池、提冰设备等。当快速制冰时，则可采用的成套设备。
冷冻库内温度一般控制在-4～-8℃，库内墙壁及柱子需要有防护，以防冰块对其撞击。
《关于投资体制改革的决定》(国家发改委200420令)
《企业投资项目核准暂行办法》(国家发改委200419号令)
《危险品建设项目安全许可实施办法》(国家安监总局20068号令：
《人民共和国城乡规划法》(国家令200774号)
(三) 项目核准须提交的文件资料：
1、项目申请报告及地方投资主管部门的意见(发改委)
2、城市规划行政主管部门出具的《城市规划意见》《选址意见书》
、国土资源行政主管部门出具的《项目用地预审意见》
4、环境保护行政主管部门出具《影响环境评价审批意见》
5、建设项目安全条件论证报告和建设项目立项安全审查意见书
6、根据法律法规提交的其他文件(交通、电力、水利部门意见等)
l、申请：建设单位向核准机关(发改委)提交申请报告一式五份。
2、受理：核准机关向申请单位出具《受理通知书》或《不予受理通知书》。
3、审查：文件资料审查评估、评议征求相关部门意见。
4、决定：核准机关向申请单位出具《不予核准》或《项目核准文件》。
1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设单位，在项目核准前，向规划主管部门申请《选址意见书》(规划法36、37节)
2、以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位与土地主管部门签订土地出让合同，办理《建设用地批准书》。
3、持土地使用有关证明，向规划主管部门申请《建设用地规划许可证》。
《建设工程勘察与设计管理条例》(2000293号令)
《危险化学晶建设项目许可实施办法》(国家安监总局20068号令
《人民共和国消防法》(国家令19984号)
《人民共和国建筑法》(国家令199891号)
(二) 项目勘察设计行政主管部门：
(三) 编制勘察设计文件依据要求：
1、建设工程勘察设计单位资质******
2、项目批准文件(核准许可、立项许可)
4、工程建设强制性标准(含《建筑设计防火规范》gb50016-2006
6、国家规定建设工程勘察设计深度要求
2、勘察与设计方案评标，并确定承包单位，签订勘察设计合同
3、编制勘察设计文件(含设计方案、勘察报告、施工图、建设项目安全设施设计专篇等)
4、通过《危险化学晶建设项目安全设施设计审查》(颁发意见书)
5、向主管部门提出申请，受理后进行审查，后做出决定。出具《建设工程勘察设计审查意见书》。
《危险化学品建设项目许可实施办法》(国家安监总局20068号令)
《人民共和国建筑法》(国家令199891号)
《人民共和国消防法》(国家令19984号)
《人民共和国城乡规划法》(国家令2007年74号)
《建筑工程勘察设计管理条例》(2000293号令)
《人民共和国土地管理法实施条例》(1999256号令)
《人民共和国环境影响评价法》(国家令2002?7号)
所在区域安监局、建委、发改委、消防局、规划局、等。
1、《危险晶化学品建设项目设立安全审查意见书》(含评价报告、安全条件论证报告)
2、《危险化学品建设项目安全设施设计审查意见书》
4、《规划意见书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》
5、勘察、设计单位资质证明、施工图及设计文件《设计方案审查意见书》
6、《环境影响评价报告》与《环境影响评价意见书》
7、《建设工程消防设计图纸》及有关消防安全资料
8、房地产主管部门提供的资质证明
9、《国有土地使用权******》《建设用地批准书》《土地登记证》
1、建设单位向各主管部门提出审查电线、主管部门受理后对捉供文件进行审查
《人民共和国建筑法》(国家令199891号)
《人民共和国消防法》(国家令19984号)
《人民共和国行政许可法》(国家令20037号)
《人民共和国招标投标法》(国家令1999九届人大21号)
《建筑工程施工许可管理办法》(建设部91号令2001．7．4修订施工：
（三）项目施工许可具备的条件和相应文件
3、施工单位相应等级资质******及施工合同书
4、建设项目安全设施施工情况报告
5、施工图与设计文件审查意见 。
6、勘察设计单位相应等级资质证明及合同书
7、工程监理单位相应的等级资质证明及合同书
9、 建筑安全生产管理：(设计制定安全规程技术规范：施工单位防火安全措施；现场环境保护措施；安全施工管理制度等)
11、工程质量管理：施工单位质量认******；工程质量强制性标准要求：工程质量检测制度等
1、工程发包与承包（招标与投标），开标，评标，定标：建设单位组织活动，主管部门监督
3、建设单位向主管部门提出申请开标，评标，定标：由建设单位
4、主管部门受理后对应具备的条件和相关文件资料进行审查。
5、根据审查意见做出决定，核发《施工许可证》
《人民共和国建筑法》(国家令199891号)
《人民共和国消防法》(国家令19984号)
《人民共和国城乡规划法》(国家令200774号)
《人民共和国环境保护法》(国家令198922号)
《危险化学品建设项目许可实施办法》(国家安监总局20068号《建设工程质量管理条例》(令279号2000．1．30施行)
(二)项目验收行政部门及建设单位提供文件
1、安监部门《建设项目安全设施竣工验收申请书》
《建设项目安全设施设计审查意见书》(复印件)
《建设项目安全设施施工情况报告》
《建设项目安全设施施工单位资质证明》(复印件)
2、消防部门1）建筑工程消防设计图纸及有关资料
2)工程建筑消防技术标准达标情况
2)完整的技术档案和施工管理资料
3)勘察、设计、施工、监理签署的质量合格文件
4、规划部门：《规划意见书》《建设项目用地规划许可证》《建筑项目规划许可证》竣工验收后6个月内向城乡规划部门报送验收资料(各主管部门意见书)
1、 验收前，建设单位对建设项目、安全设施进行检验、检测。
2、 建设单位收到竣工报告，应组织设计、施工、监理等单位
3、制定试生产(使用)方案，进行一定期限试生产(使用)，
5、以设计标准为依据对建设项目进行实体现场验收
6、验收合格签发合格意见，不合格的不得投入使用，
7、工程竣工验收合格后15日内将建设工程竣工验收报告和
规划、消防、环保、安监等部门出具的认可文件报建委或其他相关部门备案。
州，华人民共和国城市房屋地产管理法》(国家令 95.1.1 )
2、受理：国家土地范围内的房屋登记30个工作日，集体土
地范围内的房屋登记60个工作日。
3、审核：审核文件资料和实地查看。
5、发证核发：“房屋属权******”包括《房屋所有权证》《房屋他项权证》等******
(—) 依据法律法规《城市建设档案管理规定》(人民共和国建设部61．90号令) 《人民共和国档案法》(国家令9671号)
《建设工程质量管理条例》(279号)
《人民共和国城市房地产管理法》(2007．8．30修订人大通过)
（二）行政主管部门：建委(城建档案馆)
（三）城建档案的内容：是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具备保存价值的文案、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。
2、 建设单位按国家规定，及时收集、整理建设项目各环节
文件资料，建立、健全、建设项目档案。
3、 建设项目竣工验收后6个月内，向城建档案馆报送一套完整的建设档案资料。
4、 存档后由城建档案馆核发存档******。
危险品仓库安全管理制度、操作规程汇编
一．易燃易爆、剧毒等危险品应按其不同的性质，分室分柜存放，并由专人管理。
二．严格入库验收、发货核对制度。危险物品的收存和发放由专人进行，做到帐目清楚，帐物相符。
三．危险物品的储存不得超过设计容量。库内严禁存放其它物品。
四．严禁在库房内吸烟和使用明火。非管理人员未经允许，不得进入库内。
五．库内要注意通风，通道应保持通畅。
六．剧毒物品和爆炸物品要存放在专柜内，标明品名、性能、注意事项，并经常进行检查。
七．变质或过期失效的危险物品，应及时清理，予以销毁。销毁前登记造册，报有关部门批准。
八．值班人员坚守岗位，尽职尽责。坚持每天检查，发现安全隐患，及时消除。如遇险情，应组织补救，并及时报告保卫部门，保护现场，认真追查处理。
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