2年5月26日，由克而瑞租售、克而瑞证券、易居沃顿商学院主办，中国房地产业协会指导的“第七届地新引力峰会 住房租赁论坛”在上海隆重召开。本届地新引力住房租赁论坛邀请了近50家行业主流机构共同探索住房租赁市场的发展之路，围绕着“行业发展趋势”、“资管模式的探索实践”、“年度奖项颁布”等角度全方位对租赁市场的2022-2023年度进行回顾与总结。
其中招商伊敦荣获《2022-2023住房租赁企业综合实力top0》，这是对招商伊敦综合实力的肯定，无论是从公司经营效率、产品的多元化、品牌媒体运营亦或是服务能力均彰显了市场的高度认可。
克而瑞租售是深耕中国住房租赁市场的第三方观察平台，依靠克而瑞独有的大数据系统，每月产出原创专题研究、定期汇总行业榜单，提供租赁市场全视野。
招商伊敦一直秉持着“稳健发展、高质量的发展”的宗旨，伊敦管理公寓业务从2020年到2022年稳定增长至总间数约万间，管理规模与逐年增长率均位于行业第一梯队。且在城市布局上，不断深挖一线城市，保持华南片区、华东片区的高市场占有率；近三年伊敦新品落地超15个，聚焦核心城市，巩固运营效率，实现开一店成一店的目标。新品壹间鸿鹏7月即将面市，新品北京华商壹棠8月即将面市。
招商伊敦依托招商蛇口城市与园区综合开发运营的实力，凭借着40年的公寓租赁行业运营经验，不断地提升经营效率，稳定经营期项目平均出租率超92%，新品入市2个月即达90%以上出租率。2022年长租公寓运营收入(未扣除租金减免金额)10.25亿元，实现ebitda 6.84亿元。ebitda利润率高达67%，持续稳定盈利的同时，ebitda利润率常年位列行业前茅。
招商伊敦作为央企品牌代表，积极响应国家“房住不炒”相关政策，通过老旧物业改造不断增加市场租赁住房供应，助力提升片区住房质量与城市面貌；同时积极响应政府保障性住房管理相关政策，致力于为城市人才安居贡献自己的一份力量。
招商伊敦“壹”系列公寓是招商蛇口在住房租赁业务的主力产品线，包含服务中高端商务客群的壹棠服务公寓、服务城市白领的壹间精品公寓，以及服务城市青年人才及家庭的壹栈人才公寓，加上纯租赁高端别墅及社区公寓（蓝领宿舍型产品）形成多元化、全生命周期的产品矩阵。满足各层次的租房需求，不断为青年人才、中坚力量提供多元化的租住产品及专业化服务。壹棠服务公寓，全国已落地5个项目；壹间精品公寓，全国已落地24个项目；壹栈人才公寓，全国已落地5个项目。
壹间公寓自2012年正式品牌落地至今，先后不断优化产品，产品标准已迭代至v3.0；壹棠服务公寓也于2021年完成品牌升级、产品标准升级，分档细化产品标准至v2.0；产品设计能力贯穿空间规划、房间功能规划、软硬件配置、个性化配置、智能化方案、户型迭代升级的生命周期全流程；通过园区高品质的景观环境，合理布局的建筑群体和精心设计的建筑形象，塑造了独特的居住环境，不断赢得市场与客户的认同，高频接待各行各业的交流与参观。
招商伊敦通过多年经营沉淀形成成熟服务标准体系、品质管理制度以及安全管理规范。公寓业务从访客带看、入住办理、维修清洁、投诉处理、退房办理五大触点形成标准化sop流程，近3年平均服务满意度达91分以上。
招商伊敦秉持“让旅居生活更美好”的理念，凭借深厚的运营经营积累以及不断探索、求变的精神，聚焦存量资产管理，以数字化为驱动，复合产品体系化运营为契机，打造精益运营能力，继续深耕住房租赁市场，为住户提供更加优质的产品与服务，让住户拥有更加美好的生活体验。
截至2023年4月，招商伊敦公寓业务已战略布局国内北上广深、香港、重庆、苏州等19个城市，近100个项目(含未开业)，总管理面积约170万平，总管理房源约40000间。
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