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上海每年超万亿gdp,每年超万亿固定资产投资,大型国企和世界五百强林立,这个地位始终不会变。
从近期高积分盘涌现、多盘开盘日光,再到土拍市场的火热,
同时,从21年百座重点城市的房价收入比来看,上海>杭州>南京>苏州>合肥。除上海、杭州外,其余城市房价收入比均低于20。
所以,仍在纠结买在上海,还是回乡置业的朋友,答案已足够明显。
可随着上海每年新房房价水平的拔高,如今在上海,没有将近00万的预算,连上车的机会都很渺茫。更别说选择优质的潜力板块、优质的项目了。真心很难!
那么,预算有限,却又想在上海弯道超车的购房者们,真的一点机会都没有了吗?
随着大虹桥利好覆盖,以及一体化的深入,这里的价格洼地即将被填平!
单价“2字头”,总价约185万起
如今,宝业·活力天境给出了总价200万级,就能买与大虹桥&长三角规划共同成长的机会,没有错过的理由啊!
如果当下上海存在弯道超车的机遇,那么一定在青浦白鹤!
第一,白鹤,“大虹桥辐射 长三角一体化”双引擎
上海近几年最大的国家级规划是什么?大虹桥&长三角一体化!规划带来的是无限的机遇。
虽然青浦白鹤一直很低调,但这里却是泛长三角区域“几何中心”,长三角先行示范区。
过去,“安亭——花桥”跨界发展模式已被历史证明,白鹤的加入实质上是进一步的“扩张”。未来,借助“安花白”节点型城市的区位优势,白鹤将承接安亭“世界级汽车产业后中心”的发展辐射。
与此同时,位于虹桥西的白鹤,能快捷联接虹桥商务区。
如果开车到虹桥商务核心区的话,车行距离和时间都是在可接受的范围内。这个距离甚至比淀山湖、朱家角到虹桥商务区的距离都要近。
这意味着,如果工作在虹桥,居住在白鹤,未来通勤时间和距离都不是问题。
另外,随着时间线的不断拉长,未来虹桥辐射区可能会继续扩大,价值也很有可能会统一。板块价值不言而喻!
第二,白鹤占据“c”位,嘉青松金线助力板块腾飞
近日,一条振奋人心的消息,莫过于上海市域铁路——嘉青松金线部分站点曝光:
青浦境内设置3站,分别是白鹤站、工业园区站和新城枢纽站。
未来,白鹤将直联青浦新城重点tod,实现与17号线及多种交通的换乘。
另外,17号线号线轨交,未来外有沪苏嘉城际线直通嘉兴,内有嘉青松金市域线联动(嘉定、青浦、松江、金山),五大新城将互联互通,从产业、人口、商务多角度实现跨城流动。
通过便捷的交通和长三角先行示范区的地段占位,白鹤无疑会吸引众多从虹桥核心区外溢的客户。
在人口的漫灌下,每一个洼地都会被填平。
利好规划的加持下,这些人口将会带动起整个白鹤的楼市发展,弯道超车的机会就在眼前了!
科技人居大作 青浦的高性价比之选
当然,把握超车机会的同时,选择一个好的项目也尤为重要。不然,弯道不是超车,而是翻车。
这时会有朋友问,六批次待入市新盘里那么多项目,为什么唯独要选择宝业·活力天境?
去年6月,宝业以5.95亿元摘得青浦白鹤镇3036a-01a地块,成交楼板价12744元/㎡,溢价率8%,打破了白鹤十年来无供应的历史。
值得注意的是,在今年上海第三批次土拍中,白鹤再次上新,成功出让一幅宅地,起拍楼板价11800元/㎡,联动价28000元/㎡。
按照当前板块的供应节奏,未来土地供应将会“加速度”。
所以,在价格方面,拿地较早的宝业无疑抢占了先发优势。时间会证明宝业·活力天境的前瞻性。
近年来,青浦楼市的火热大家都有目共睹。
600万级的徐泾、500万级的赵巷、400万级的青浦新城,纷纷成为了各价格段上海备受关注的置业地。
第三、四批次中,青浦新盘首创·禧瑞云启、虹桥璀璨公馆均触发积分,入围分都在55分 。
青浦全区正在慢慢拒绝低分、低预算的购房者。并且随着虹桥发展的逐渐深入,这样的情况会愈演愈烈。
换句线万级的宝业·活力天境,会成为工作在虹桥的刚需客户心中“超高性价比的选择”。
原因三:近50载大国工匠 宝业品牌赋能
宝业集团,一个拥有四万员工、年产值超过500亿元的中国500强企业,布局epc总包施工、建筑工业化、科技房产开发三大产业的综合性集团。
从深耕青浦那么多年中,就能清晰地感受到,宝业的每一步都走的格外踏实,仔细的打磨所拥有的每一个产品。
而宝业·活力天境,是宝业在青浦的又一大力作,品质极高。
谁能想到,在如今的上海,还能用200万级的低总价,买到高配的品质住宅。
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