9年1月中旬,上海市宝山区首个出让正在进行:宝山工业园区的bspo-1801单元111-0地,以16.5亿元的报价出让,出让面积是6.8万平方米。本次建设属于普通商品房,楼板价格也是比较便宜的。
上海市宝山区准备建设居民区地方位于宝山区的北部,也就是宝山工业园区境内。从建设的性质上来看,这又是一次产城融合的建设计划。
下图就是上海市宝山区准备建设居民区的地方。
上海宝山工业园区内建设居民区的地方的指标如下所示。
从出让的情况来看,该地区面积广大,但是出让的价格比较低,这可能本身就是对于宝山工业园区的一种支持,也是对产城融合支持。
下图表示了这一片出让地区的卫星图,该地区位于上海市宝山区集贤路的西侧、罗北路的北侧。
下图就是宝山区集贤路的西侧、罗北路附近的情况,从照片中来看,这个路口本身还是比较荒凉的,但周围做的地区都是工业区,也有一些高新技术产业。
从宝山区产城融合的发展的角度,为宝山工业园区增加一片住宅,也是为了为这个地区职住平衡做出贡献。
这片地区位于上海市宝山工业园区的e片区,也就是上海宝山工业园区的西南部分。下面就是上海宝山工业园区的分区地图。
对于上海宝山工业园区来说,工业区的建设早于住宅区,北部的建设早于南部,因此这一片宝山工业园区西南的地方,原本就是这里开发比较晚,也比较荒凉的地方。
下面是上海宝山工业园区整体布局图,红线标出的地区就是西南部份,这一片******的地区就是宝山工业园区境内主要的生活区。
上海市正在全市推进产城融合的战略,宝山区也不例外,对于人口偏少、工业实力比较强大的宝山区北部的工业园区来说,增量一些住宅正是平衡的一件好事。
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