2022年上海市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析 -凯发k8国际官网

　　华经产业研究院数据显示：22年上海市出让共有70宗，较上年减少了1宗。上海市月均土地出让为30.83宗，月度土地出让于9月达到峰值，为63宗，去年同期土地出让为23宗，较上年同期增加了40宗。

　　2015-2022年上海市出让土地宗数统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2021-2022年上海市月度出让土地宗数统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2022年上海市土地出让面积为1557.55万㎡，同比下降30.48%，较上年减少了658.41万㎡。上海市月均土地出让面积为129.8万㎡，月度土地出让面积于9月达到峰值，为467.56万㎡，环比增加944.98%，同比增加322.05%，较上年同期增加了356.78万㎡，去年同期土地出让面积为110.78万㎡。

　　2015-2022年上海市出让土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2021-2022年上海市月度出让土地面积及增速统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　其中，住宅用地出让115宗，面积为547.76万㎡，同比下降46.49%；商服办公用地出让了48宗，面积为83.75万㎡，同比下降49.02%；工业仓储用地出让了207宗，面积为926.04万㎡，同比下降7.93%。2022年土地出让地面均价为20889元/㎡。

　　2015-2022年上海市三类用地出让土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　分月度来看，2022年上海市住宅用地出让面积于3月达到峰值，为210.51万㎡；商服办公用地出让面积于3月达到峰值，为16.21万㎡，环比增加821.51%，同比增加275.86%，较上年同期增加了11.9万㎡，去年同期土地出让面积为4.31万㎡；工业仓储用地出让面积于9月达到峰值，为276.26万㎡，环比增加580.14%，同比增加258.59%，较上年同期增加了199.22万㎡，去年同期土地出让面积为77.04万㎡。

　　2022年上海市三类用地月度出让土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2022年上海市土地出让成交数量为361宗，成交面积为1536.48万㎡，同比下降27.34%。成交价款为3335.77亿元。成交面积于9月达到峰值为460.72万㎡，环比增加1052.44%，同比增加354.01%，较上年同期增加了359.24万㎡，去年同期为101.48万㎡，2022年同期成交价款为1076.24亿元。

　　2015-2022年上海市成交土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2021-2022年上海市月度成交土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　其中，住宅用地的成交价款为2839.5亿元；商服办公用地的成交价款为320.09亿元；工业仓储用地的成交价款为176.19亿元。2022年上海市土地出让的成交地面均价为21710元/㎡。2022年上海市未成交的土地出让有8宗，面积为18.49万㎡。

　　2015-2022年上海市土地成交价款统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　分月度来看，2022年上海市住宅用地成交价款于9月达到峰值，为1053.83亿元；商服办公用地成交价款于3月达到峰值，为146.27亿元；工业仓储用地成交价款于2月达到峰值，为39.07亿元。

　　2022年上海市土地成交价款统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　三、上海市土地出让与成交情况的对比

　　2022年上海市土地出让的出让地面均价为20889元/㎡，月度出让地面均价于7月达到峰值为，41285元/㎡，较上年同期增加了38425元/㎡，去年同期出让地面均为2860元/㎡；而成交地面均价为21710元/㎡，成交地面均价于7月达到峰值，为43649元/㎡，较上年同期增加了40751亿元，去年同期成交地面均价为2898元/㎡。

　　2015-2022年上海市出让地面均价与成交均价对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2022年上海市月度出让地面均价与成交均价对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2022年上海市出让地面均价相比成交地面均价增加了821元/㎡，溢价率为2.82%，2021年上海市溢价率为4.06%。

　　2015-2022年上海市土地溢价率对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2022年上海市土地月度溢价率对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2023-2028年中国房地产租赁行业市场深度评估及投资方向研究报告，主要包括行业竞争形势及策略、领先企业经营形势分析、投资前景、研究结论及投资建议等内容。

　　【凯发k8国际官网的版权提示】华经情报网倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复***、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在凯发k8国际官网的版权问题，烦请提供凯发k8国际官网的版权疑问、*********明、凯发k8国际官网的版权证明、凯发app官方网站的联系方式等发邮件至

　　2022年江苏省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

　　2022年浙江省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

　　2022年上海市房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

　　2022年吉林省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

　　2022年辽宁省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

　　2022年内蒙古自治区房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

　　2022年山西省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

　　2022年河北省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

　　2022年天津市房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

　　重磅！华经产业研究院发布《2022年中国基因测序产业图鉴》

　　目前我国基因测序行业分为三个梯队：第一梯队为以华大基因、贝瑞基因、达安基因等为代表的布局基因测序全产业链的龙头企业；第二梯队为以安诺优达、博奥生物等为代表的国内基因检测服务提供商，该类企业多擅长某几个领域的基因测序技术；第三梯队为其他中小型基因检测服务提供商。

　　2022年全球及中国泳池行业现状，天然水域游泳场所较少「图」

　　2022年中国保险it行业分析，国内市场将进一步打开「图」

　　2022年全球及中国二尖瓣反流行业现状，适应症不断拓展，中低危患者群体逐渐获益「图」

　　2022年中国人力资源市场灵活用工行业分析，行业发展势头迅猛「图」

　　2022年中国stpp（三聚磷酸钠）供给和分布趋势分析，食品级出口需求持续提升「图」

　　2022年中国***化铵产业供需、产能和价格趋势分析，供需格局逐步向好「图」

　　2022年中国激光熔覆行业现状及研究进展，应用前景不断扩大「图」

　　2022年中国电子音响行业现状及趋势，耳机、音箱产品成为行业发展的重点和热点「图」

　　2022年12月中国天然气行业商讯-华经商讯·月刊

　　2023-2028年中国胶印版材行业市场深度研究及投资战略规划报告

　　2023-2028年中国带鱼行业市场发展现状及投资方向研究报告

　　2023-2028年中国三坐标测量机行业市场深度评估及投资战略规划报告

　　2023-2028年中国燃煤锅炉行业市场调查研究及发展战略规划报告

　　2023-2028年中国全钢子午线轮胎行业市场深度分析及投资策略咨询报告

　　2023-2028年中国机场摆渡车行业市场全景评估及投资前景展望报告

　　2023-2028年中国高铁运输网行业发展监测及市场发展潜力预测报告

　　2023-2028年中国六角钢行业市场发展现状及投资方向研究报告

　　2022年江苏省土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

　　2022年江苏省土地出让共有5566宗，土地出让面积为24274.26万㎡，同比下降2.62%。其中成交数量为5278宗，成交面积为23023.92万㎡，同比增长0.46%，成交价款为9325.02亿元；未成交数量为243宗。

　　如有投稿需求，请把文章发送到邮箱

产业招商/厂房土地租售：
或微信/手机： 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号