admin2个月前 (04-02)上海产业信息22

  走向破产的小微企业就没救了吗?法院如何通过司法途径帮企业脱困?

  记者日前从上海市浦东新区人民法院(以下简称“浦东法院”)、上海市第三中级人民法院(以下简称“上海三中院”)两家法院了解到,当前,在破产案件审理中,法院均秉持着“积极拯救危困企业”的原则,小微企业主们也付出努力,能经营下去的,尽量“不破产”。

  贷款只是暂时还不上,为啥要急着破产

  上海浦东的m桃业合作社和m农产品专业合作社都是老板姚某开的。两家合作社原本生意兴隆,以浦东特色的水蜜桃、翠冠梨等水果、蔬菜种植为主营业务。

  东西卖得好,姚某就想着再做些扩张,多购入一些农业设施、再多租上一些,把产业做大、做强。为此,他向一家小额贷款公司贷款发展。

  2020年开始,合作社的水果、蔬菜种植陷入困境,特别是2022年后,合作社无法开展蔬菜种植及果树日常养护、授粉、嫁接、施肥等培育工作,严重影响果蔬产量与质量,进而导致资金链断裂,陷入偿债危机。

  2023年7月,前述小额贷款公司向浦东法院申请将m桃业合作社、m农产品专业合作社进行破产清算,以偿还350万元贷款。

  但实际上,从2023年下半年开始,合作社的生意有了明显的反弹。两家合作社名下无固定资产,其300亩种植用地是向村集体租借的,土地上种植的果蔬七八月份正好即将成熟上市,预计能产生30万元的收入。这种时候,进入破产清算,老板姚某不甘心,债权人小额贷款公司实际也得不到什么好处。

  浦东法院办案法官告诉记者,姚某表达了强烈的继续经营的愿望,且其合作社已有相当规模和较为固定的客户群体,“他有信心、有能力弥补前期遭受的损失,但需要偿债宽限期”。

  实际上,m合作社即便进入破产程序,其“资产”果树也变现困难,不懂种植的小额贷款公司一方面管不了300亩地的养护,另一方面也没有渠道销售果蔬。最终,在法官的调解下,双方达成和解,债权人收到首期27万元还款后当即撤回破产清算申请。

  农业企业有困难要克服,从事生物医药生产与研发的“专精特新”企业也会遇到困难。

  一家设立于2005年从事生物医药生产与研发的企业,曾获得上海市“专精特新”中小企业认证。该公司由于为关联企业提供多笔担保而引发数起破产清算诉讼,债务逾25亿元。公司名下有10余幢厂房,以及肿瘤早期筛查和诊断抗体芯片试剂盒等几十项专利,资产评估价值2.45亿元,产品仍具有市场价值和一定商誉。

  依债权人的申请,上海三中院裁定受理该公司破产清算,并指定一家律师事务所担任管理人。

  审理中法庭发现,该公司欠付近百名职工工资900多万元,社保及公积金也没有按时缴纳,造成职工就医住院成本增加,职工子女入学也受到影响,部分职工购房办理贷款遇阻,职工情绪极不稳定,种种民生问题的解决迫在眉睫。

  但该公司部分物业仍有每季度租金收入逾百万元。因此,破产管理人制定提前清偿职工债权方案,收取租金优先支付被拖欠的社保、公积金以及职工部分工资。

  在法官的建议下,前述案件由原本的破产清算转为重整案件。破产管理人启动重整程序,经公开招募,一家从事生物医药的同行业上市公司成为重整投资人,重整计划草案将涉案公司厂房与配套办公设备以及无形资产等整体出售给投资人新设立的公司,以出售所得价款2.45亿元清偿债务。

  上海三中院副院长俞秋玮介绍,“破产转重组”既保存了生物医药资产的营运价值,又能在不影响担保债权人利益的情况下,及时先行解决欠薪问题,保存了科技类小微企业的价值。

  用未来经营收入偿债,酒店的运营价值保住了

  受新冠疫情影响,设立于2018年的某酒店管理公司在2020年陷入经营困境。

  2015年至2019年期间,这家公司与上百户小业主签署了长期租赁协议。由于酒店经营困难,小业主们未能如期收到租金,诉至法院且强制执行无果后,对酒店申请破产清算。

  经调查,酒店对外欠付小业主的租金总额近500万元,除拥有商铺物业运营权外,无其他可变价资产。酒店一旦宣告破产,上百户小业主与之签署的租赁合同就无法继续履行,投入物业的改造和装修费也相当于打了水漂。而实际上,这家酒店仍有经营价值,实际运营方也愿意继续承租经营酒店。于是,法院和破产管理人积极引导各方和解,和解协议草案约定继续履行与小业主长租协议以及与酒店实际经营方租赁合同,以酒店未来租金收入清偿债务。

  2023年5月,该案件转入和解程序。经进一步商谈,股东还同意对酒店以未来经营收入仍无法清偿的债务承担一般保证责任。按照和解协议草案,普通债权清偿率可提升至100%。最终,经债权人会议表决,和解协议草案高票通过。

  俞秋玮介绍说,得益于破产法和解制度,上百户小业主租赁合同得以继续履行,既保存了酒店的运营价值,又避免了前期精装修投入在破产清算程序中归零,大幅提升了清偿率,维护了全体债权人利益。

  中青报·中青网记者 王烨捷 魏其濛 来源:中国青年报

  李强出席中国发展高层论坛2024年年会开幕式并发表主旨演讲

  阿东赴重庆和贵州调研共青团工作

  国家医保局:居民医保参保人数稳定 参保质量持续提升

  制造业投资增速加快 新动能潜力十足

  大规模设备更新,如何撬动5万亿元大市场?

  天水的“热辣滚烫”:味蕾带我们穿越时空

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:
或微信/手机: 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

凯发k8国际官网的版权声明:本文由上海厂房出租网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系凯发app官方网站删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

感觉房价完全就是和供需关系有关啊。很简单啊

感觉房价完全就是和供需关系有关啊。很简单啊

  搞笑,就问你今年昆山还是哪,有个房地产降价卖房是不是市场经济供需关系?那为什么会被叫停和处罚?   搞笑,就问你今年昆山还是哪,有个房地产降价卖房是不是市场经济供需关系?那为什么会被叫停和处罚?   供需关系决定商品价格,从来都不是商品本身的价值决定价格   供需关系决定商品价格,从来都不是商品本身的价值决定...

上海浦东新区一厂房项目二拍成功出让成交价38亿元

上海浦东新区一厂房项目二拍成功出让成交价38亿元

  上海浦东新区一厂房项目二拍成功出让 成交价3.8亿元   观点网 更多文章   2023-06-29 12:43:00   上海浦东建业路315弄1号、2号、门卫、3号、4号、5号、垃圾房、变电所、6号厂房项目二拍成功出让,成交价3.8亿元,拍品所有人为上海中全投资有限公司。上述拍品整体起拍价3.04亿元,评估价5.43亿元,部...

央视刚刚曝猛料!成本12元卖99元……

央视刚刚曝猛料!成本12元卖99元……

  山西平遥李先生的母亲一直在手机上看一种直播,并且被深深地迷住了。   李先生:我妈经常关注的这几个主播,人比较好,帮人解决问题。   这些主播主要是在直播时帮人解决纠纷、调解家庭矛盾,主播看起来都非常热心。   让李先生非常困惑的是,母亲不但给主播点赞刷好评,同时还买了不少直播间里推荐的号称有神奇疗效的产品,可李先生却发现这些产...

赛英电子1350万出售厂房土地资产

赛英电子1350万出售厂房土地资产

  中国网财经10月14日讯 10月14日盘后,赛英电子发布公告,宣布公司将以1350万元的价格将位于江阴市澄江街道西桥路3号厂房与土地出售给江阴市乐茵儿童用品有限公司。   公告显示,本次房产转让导致本期现金流增加,账面固定资产减少,有关房产转让的相关税费增加。未来由于固定资产的减少相应折旧额随之减少,而成本费用的减少使未来利润有所增加。赛英电子表示本次转让不构成关...

  上海万洋科技城,位于奉贤、闵行、浦东三区交界林海公路大叶公路交叉口,地段优异、交通发达。中国民企500强—万洋集团倾力打造以“新能源汽车 生物医药 化妆品”为主导...   个人 / 厂房出售 / 更新时间:今天   七千多一平米的稀缺带产权独栋厂房奉贤金汇   园区厂房位于临港扩展区和上海东方美谷两个片区交汇处。一栋一栋的独立...

【上海浦东川沙厂房出售上海浦东川沙厂房出售网上海浦东川沙厂房出售价格信息】-上海58同城

【上海浦东川沙厂房出售上海浦东川沙厂房出售网上海浦东川沙厂房出售价格信息】-上海58同城

  上海市中邦moho商务园-上海市浦东新区   浦东 -川沙上海浦东川沙经济园区-上海市浦东新区可办环评   浦东 -川沙鹿吉路-道路-上海市浦东新区可办环评   浦东 -川沙上海市中邦moho商务园-上海市浦东新区可办环评   框架结构、砖混结构、钢混结构九成新   浦东 -川沙硅谷商墅-上海...

  ”)分别出资250亿元共同发起设立私募有限公司(简称“私募基金公司”)。公司控股子公司新华资产与控股子公司国寿资产分别出资500万元共同发起设立基金管理人公司,担任上述私募基金公司的管理人。   思美传媒:因公司涉嫌信息披露违法违规,证监会决定对公司立案   公告,因公司涉嫌信息披露违法违规,中国证监会决定对公司立案。同日公告,公司及相关人员收到...

网站地图