，并发布《上海招拍挂市场报告》。该报告旨在帮助大家了解上海土地市场行情，欢迎持续关注！
6月，上海土地市场维持平稳运行，土地出让金环比小幅上涨至11.3亿元。截至6月底上海招拍挂市场土地出让金累计达590.46亿元。其中，二季度因有集中供地入市，累积成交562.5亿元。
另据公告显示，上海第二批次集中供地分两次进行出让，第一次共出让16幅宅地，起始总价为389.59亿元，于7月11日至7月13日进行现场交易。在集中供地的推动下，7月土地成交量和成交金额将被推至高位。
6月，经营性用地新增供应17幅地块，其中16幅涉宅地块将在7月出让，仅一幅商办用地于月内成交，成交面积为近半年单月最低。本月成交地块位于松江区，地块体量仅为0.26万方。二季度经营性用地成交总面积为3.77万方，与一季度相比下滑超过三成。
工业用地供应量大幅提升，6月新增供应13幅，供应面积和幅数均创今年单月新高，且均在月内成交。
6月，上海经营性用地成交均价（此处均价为土地地价，非楼板价，下同）继续下行，至6298元/平方米。
本月成交地块规划用于建设加油站，面积小、单价低，导致成交均价下滑至今年最低点。
工业用地成交均价大幅下滑，环比下跌近50%，至2040元/平方米。
5幅科研用地成交均价延续上行趋势，其中2幅位于闵行区的地块表现亮眼，成交均价超过7000元/平方米；其他工业用地均位于外围区域，其中位于临港新片区的2幅地块成交面积超过14万方，但成交均价不足1200元/平方米，拉低了全市工业用地均价。
地块位于闵行区南虹桥区域，土地用途为科研设计用地，由上海虹桥前湾建设发展有限责任公司竞得，土地成交面积4.3万方，成交计容建筑面积为12.9万方，成交总价32751万元，成交楼面地价2540元/平方米。
地块位于上海虹桥国际中央商务区前湾地区，是虹桥商务区的核心功能承载区，提供国际化产城融合功能。
作为前湾地区的重要组成部分，该地块规划用于建设前湾云台项目。通过引入数字经济、低碳环保和生命健康等先导产业的研发总部，聚集新兴产业，助力前湾北部区域发展。
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