长租公寓概念火了四五年，一大批“白领公寓”的规模化圈地正在城市中外环展开。然而，城市核心区域的租赁市场却少有品牌介入。究其原因，业内人士皆称“介入门槛太高”。那么这究竟是怎样一个神秘的市场？今天，我们一起来了解和探寻中国高端租赁市场的领军品牌之一——优帕克。
在优帕克，谈租房太肤浅，真正的品质租赁生活需要专业化运营来精耕细作。消费升级促使租赁市场从量变到质变。从供给端来看，00年后随着国内房地产行业蓬勃发展促成大量的一手房交易，因此城市中心地段的优质楼盘被投资客买走，部分一线城市内环甚至出现无地可卖的现象。这也就形成存量稀缺房源租赁市场。从需求端来看，一线城市及重点二线城市的品质租住需求正在快速增长。租房不只是满足基本需求的栖身之所，而更多地表现为平衡工作和生活的一种主动选择。特别在内环内的核心区域，人们对房屋的品质、装修、配套、地段、交通便利性等提出更高要求，对租住体验和服务的期待也越来越高，形成特有的中高端增量市场。
物以稀为贵，在消费升级和限购限贷的大趋势下，稀缺房源（就是指一线城市的中心地段的中高档楼盘）成为了高品质租住的生活标配。类似稀缺房源的概念，在国外早已形成。在租赁市场发展比较成熟的美国，如eqr这样定位城市核心地段、管理服务专业的高端公寓，市场需求不断增长，旗下物业经常出现供不应求现象。回头看目前国内市场，虽然媒体声量较高的仍然是城市外围青年公寓的“量变”，但优帕克6年来却一直专注高端租赁市场，并引领着内环内核心地段分散式公寓的“质变”。
优帕克是中国先进的资产托管\u0026公寓运营服务商，成立于2002年。作为中国高端品质生活公寓先进品牌，优帕克率先将美国homeservice管理体系引入北上广深等一线城市cbd核心商业圈的高端物业，同时结合五星级酒店的标准服务，开创了由专业管理公司针对中国高端公寓进行统一管控的先例。
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